- 1/3
- Następne
Podobnie będzie wyglądała sytuacja w przypadku więźby dachowej czy podłóg. Jeżeli konstrukcja dachu jest spróchniała i występują pęknięcia często zalecany jest demontaż. Taka konstrukcja nie jest stabilna, a próby odzyskania tego warunku stają się niemożliwe.
Równie ważne są wspomniane wcześniej podłogi. To właśnie na powierzchni podłóg można zaobserwować zjawisko uginania się stropów. Mimo, że elementy konstrukcji projektuje się z zapasem nośności, tego typu zjawisko nie jest normalne w starych domach. Nie wynika bowiem z tzw. układania się konstrukcji. W tej sytuacji po raz kolejny bardzo przydatna okazuje się ekspertyza budowlana.
Modernizacja wyglądu starego domu
Rodzaj zmiany
W zależności od własnych potrzeb możemy przekształcić stary dom dokonując różnych zmian. Dzięki odpowiednio przeprowadzonym modyfikacjom mamy szansę na uzyskanie zadawalającego nas efektu końcowego.
Rodzaje zmian wraz z krótką charakterystyką zestawiliśmy w tabeli.
Tabela dotycząca rodzaju zmian wraz z charakterystyką
|
Rodzaj zmiany |
Charakterystyka |
|
Nadbudowa |
· Polega na wzniesieniu dodatkowej kondygnacji. · Możliwa do przeprowadzenia, gdy wytrzymałość fundamentów jest wystarczająca. · Często wymaga rezygnacji ze starego zadaszenia i wykonania nowego z lekkim pokryciem. |
|
Dobudowa |
· Polega na dostawieniu dodatkowej bryły. · Możliwa do przeprowadzenia, gdy odległość zmodernizowanego obiektu od granicy działki wynosi 3 lub 4 m. · Jest prosta w wykonaniu i stosunkowo tania. |
|
Modernizacja wyglądu wewnętrznego |
· Polega na modernizacji ścian wewnętrznych. · Wynika z nowej adaptacji wnętrza. · Często utrudniona przez układy instalacji. Nie wszystkie ściany można usunąć. |
|
Modernizacja wyglądu zewnętrznego |
· Polega na modernizacji ocieplenia, wymianie stolarki okiennej, drzwiowej lub zmianie elewacji. · Wynika głównie z wymagań cieplnych, których nie spełnia stary dom. · Jest stosunkowo prosta w wykonaniu. |
Każda ze zmian wnosi nowy wygląd oraz w wielu przypadkach nową pracę konstrukcji. Ważna jest zatem nie tylko sama koncepcja projektowa, ale również odpowiednio wczesne przygotowanie się do jej realizacji.
Przebudowa to przede wszystkim szereg modyfikacji przeprowadzonych w starym domu. Jednak każdy, kto liczy na mniej napotkanych trudności niż podczas budowy nowego domu, może się zawieść. O tym czy podjęte w związku z przebudową kroki były odpowiednie, decyduje komfort przebywania w naszym nowym, a równocześnie jakże starym domu.
