Przebudowa starego domu

Jesteś tutaj:

Przebudowa starego domu

3,4/5 (77 ocen)

Podobnie będzie wyglądała sytuacja w przypadku więźby dachowej czy podłóg. Jeżeli konstrukcja dachu jest spróchniała i występują pęknięcia często zalecany jest demontaż. Taka konstrukcja nie jest stabilna, a próby odzyskania tego warunku stają się niemożliwe.

Równie ważne są wspomniane wcześniej podłogi. To właśnie na powierzchni podłóg można zaobserwować zjawisko uginania się stropów. Mimo, że elementy konstrukcji projektuje się z zapasem nośności, tego typu zjawisko nie jest normalne w starych domach. Nie wynika bowiem z tzw. układania się konstrukcji. W tej sytuacji po raz kolejny bardzo przydatna okazuje się ekspertyza budowlana.

Modernizacja wyglądu starego domu

Modernizacja wyglądu starego domu

Rodzaj zmiany


W zależności od własnych potrzeb możemy przekształcić stary dom dokonując różnych zmian. Dzięki odpowiednio przeprowadzonym modyfikacjom mamy szansę na uzyskanie zadawalającego nas efektu końcowego.
Rodzaje zmian wraz z krótką charakterystyką zestawiliśmy w tabeli.

Tabela dotycząca rodzaju zmian wraz z charakterystyką

Rodzaj zmiany

Charakterystyka

Nadbudowa

· Polega na wzniesieniu dodatkowej kondygnacji.

· Możliwa do przeprowadzenia, gdy wytrzymałość fundamentów jest wystarczająca.

· Często wymaga rezygnacji ze starego zadaszenia i wykonania nowego z lekkim pokryciem.

Dobudowa

· Polega na dostawieniu dodatkowej bryły.

· Możliwa do przeprowadzenia, gdy odległość zmodernizowanego obiektu od granicy działki wynosi 3 lub 4 m.

· Jest prosta w wykonaniu i stosunkowo tania.

Modernizacja wyglądu wewnętrznego

· Polega na modernizacji ścian wewnętrznych.

· Wynika z nowej adaptacji wnętrza.

· Często utrudniona przez układy instalacji. Nie wszystkie ściany można usunąć.

Modernizacja wyglądu zewnętrznego

· Polega na modernizacji ocieplenia, wymianie stolarki okiennej, drzwiowej lub zmianie elewacji.

· Wynika głównie z wymagań cieplnych, których nie spełnia stary dom.

· Jest stosunkowo prosta w wykonaniu.

 

Każda ze zmian wnosi nowy wygląd oraz w wielu przypadkach nową pracę konstrukcji. Ważna jest zatem nie tylko sama koncepcja projektowa, ale również odpowiednio wczesne przygotowanie się do jej realizacji.

Przebudowa to przede wszystkim szereg modyfikacji przeprowadzonych w starym domu. Jednak każdy, kto liczy na mniej napotkanych trudności niż podczas budowy nowego domu, może się zawieść. O tym czy podjęte w związku z przebudową kroki były odpowiednie, decyduje komfort przebywania w naszym nowym, a  równocześnie jakże starym domu.


Koniecznie zobacz